Por que viver no Morumbi?

 

Nas pesquisas que fazemos com nossos clientes aqui na construtora Exto, verificamos que um dos fatores mais importantes na decisão de compra é a localização.

Abordamos as vantagens de se morar perto de tudo, de contar com um bem abastecido centro de compras a poucas quadras do apartamento, entre outras coisas.

 

No fundo, as razões são as mesmas: evitar estresse, ganhar tempo e obter maior qualidade de vida.

 

Vamos aprofundar esse conceito ao falar de um bairro que reúne todos esses requisitos: o Morumbi.

 

O Morumbi é hoje, possivelmente, o endereço mais cobiçado por quem almeja viver na capital paulista.

 

As razões para isso? Além daquelas que já apontamos no início, vamos dar cinco motivos para você querer morar no Morumbi. Acompanhe:

 

1. É nobre, mas não inacessível

É o melhor custo-benefício hoje de São Paulo. O melhor valor em m² em função do que o bairro oferece.

Quando pensamos no Morumbi, logo o associamos aos moradores mais abastados da capital paulista. De fato, o bairro concentra algumas das maiores rendas per captas do país.

 

Apesar de ser reconhecidamente lar de gente rica, o Morumbi não é um olimpo — daqueles com os quais simples mortais sequer podem sonhar. Na verdade, o bairro oferece excelente custo-benefício, quando comparamos com a média praticada em outros endereços nobres, como o Brooklin e a Chácara Santo Antônio.

 

E isso não significa que o potencial de valorização de um imóvel no Morumbi fique prejudicado — muito pelo contrário. Trata-se de um investimento com retorno garantido, considerando o quanto se investe, tanto por parte da iniciativa privada quanto de capital público, em melhorias e infraestrutura de serviços no elegante bairro.

Parque Burle Marx

2. Oferece opções de lazer ao ar livre

O Morumbi está longe de ser uma selva de pedra. Ao contrário, o bairro ainda preserva muitas áreas verdes e ruas arborizadas — o que é uma excelente notícia para quem cultiva um estilo de vida mais próximo da natureza e uma razão, em si, para escolher morar nessa região.

 

Existe uma oferta generosa de parques e praças, resultado da preocupação do engenheiro Oscar Americano, que adquiriu a Fazenda Morumbi em fins da década de 1940 e a loteou, dando origem ao bairro.

 

Americano plantou um exemplar de cada espécie da flora brasileira em sua propriedade, proporcionando uma cobertura vegetal que, embora tenha se reduzido com a expansão imobiliária do distrito, ainda faz do Morumbi um excelente destino para passeios ao ar livre.

 

Entre as opções, pode-se destacar o Parque Burle Marx. Criado pelo famoso paisagista Roberto Burle Marx, possui área de 138 mil m² e oferece um lazer contemplativo, com trilhas para caminhadas pela Mata Atlântica e área de piqueniques. Não são permitidas atividades esportivas ou passeios de bicicleta em seu interior.

 

Quem prefere se exercitar em meio ao verde pode escolher o Parque Alfredo Volpi. Seus 140 mil m² possui playground, lagos e aparelhos de ginástica.

 

Na mesma linha, pode-se apreciar um passeio até a Praça Vinícius de Moraes, com 1.500 metros e uma infraestrutura que inclui mesas de piquenique, aparelhos de ginástica e uma área de concreto ideal para a molecada passear de bicicleta.

 

Falando em bicicleta, o Morumbi é abastecido pela ciclovia do Rio Pinheiros, com 21 km de extensão. Para quem curte o esporte ou prefere uma bike ao automóvel, essa ciclofaixa é uma excelente alternativa.

Hotel Tangará - o único 6 estrelas da América Latina

 3. Quem procura cultura e arte também não fica na mão

O bairro paulistano do Morumbi, como não poderia deixar de ser, tem opções sob medida para os amantes da cultura e da arte. E essas opções vão de acervos de arte, monumentos arquitetônicos a cantinhos badalados para encontrar os amigos e aproveitar a vida.

 

Entre os ícones dessa primeira categoria, podemos citar o Palácio dos Bandeirantes. A sede do governo paulista abriga obras de Candido Portinari e Djanira Motta e Silva, entre outros artistas de renome. O palácio-museu abre semanalmente para visita pública e tem entrada gratuita.

 

Os fãs de arquitetura podem apreciar, pertinho do Parque Alfredo Volpi, a modernista Casa de Vidro. Projetada pela arquiteta Lina Bo Bardi, a construção parece flutuar em meio a um jardim de 7 mil metros.

 

Outra atração arquitetônica tem conquistado o coração de quem mora no bairro. Construída em 2008, a Ponte Octavio Frias de Oliveira — ou, simplesmente, Ponte Estaiada — tem 138 metros de altura e é suspensa por 144 cabos de aço. Uma visão imponente e uma importante via de acesso ao Morumbi.

 

Também não se pode deixar de destacar o mais popular monumento do distrito: o estádio do Morumbi. Casa do São Paulo Futebol Clube, o Cícero Pompeu de Toledo (seu nome oficial) foi inaugurado em 1960 (não sendo, portanto, tão moderno quanto as arenas construídas nos últimos anos pelos times rivais) é palco não somente de clássicos do futebol brasileiro, como de shows das maiores estrelas da música mundial.

 

Shopping Morumbi Town em Vila Andrade

4. Possui grande oferta gastronômica e de compras

Morar no Morumbi também é garantia de contar com farta opção gastronômica. De botecos badalados a restaurantes sofisticados, passando por padarias com refeições super em conta, tem de tudo no bairro-jardim.

 

Além disso, o distrito oferece alentada infraestrutura de compras, com os inevitáveis shoppings centers e sua consequente oferta de cinemas, divertimentos para a família, praças de alimentação e lojas com artigos de marcas famosas.

 

Some-se a isso outros equipamentos importantes, como hospitais, teatros, os já mencionados parques e museus, e temos um bairro que dá vontade de morar.

 

Diversas avenidas: Morumbi, Giovani Gronchi,
Marginal Pinheiros, Hebe Camargo, entre outras

5. Dispõe de boas vias de acesso e transporte público

A localização do bairro é bastante privilegiada, com vias de acesso como a Marginal Pinheiros e as avenidas Morumbi, Giovanni Gronchi, Chucri Zaidan e Hebe Camargo.

 

O distrito também está servido de transporte público, com diversas linhas de ônibus e duas estações de trem. Para quem, no dia a dia, gosta de deixar o carro bem acomodado na garagem, dispor de uma malha férrea e ônibus (sem falar a já mencionada ciclovia do Rio Pinheiros) é uma importante comodidade.

 

De quebra, o bairro está a apenas 10 quilômetros do Aeroporto de Congonhas (Cumbica fica a 46 km dali). Outros endereços interessantes também ficam perto: a Praça da Sé, por exemplo, está distante 16 km, enquanto a Avenida Paulista, o pulsante coração empresarial da cidade, fica a 9 km de distância.

 

Um bairro com lazer e serviços para a família

De fato, não faltam motivos para querer morar no Morumbi. Se você ficou convencido disso e está em busca de boas oportunidades no bairro, não deixe de conferir conosco as possibilidades. Uma delas, temos certeza, foi feita sob medida para o seu sonho.

Prontos para morar no Morumbi

 

Eu me chamo Ademar e sou especialista em imóveis na Construtora Exto
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